• Полезная площадь дома - 131,5 м2.
  • Кухня - 16,2 м2.
  • Гардеробов - 1.
  • Спален - 4.
  • Сан узлов - 2.
Стоимость проекта от 11 900 руб.
Посмотреть цену Оформить заказ
Отправка в течение 9 часов

Серия проектов дома А-12 – это лучшее решение для большинства семей, мечтающих жить в собственном коттедже. Добиться этого получилось за счёт размещения оптимальной планировки на площади дома всего в 147 м2. В доме присутствует полный набор помещений, которые должны отвечать комфортной жизни в 21 веке: уютная гостиная с просторной кухней, объёмные спальные комнаты, санузлы на этажах и ассортимент дополнительных комнат (котельная, кладовая, гардероб, терраса, балкон).

Также радует возможность выбора внешней отделки фасада. Здесь Вы можете подобрать стиль по своему вкусу или, при необходимости, вписать этот уютный дом в тот стиль, который распространён в Вашем коттеджном посёлке или на улице.

В проекте есть возможность добавления гаража для Вашего авто. Это может быть навес, гараж на одно или два авто, или их комбинация (примером выступает проект А-12/5).

Очень удобно располагать этот дом вблизи к соседям или улице, так как западный фасад имеет окна только второго этажа (лестничное и из ванной), а восточный фасад лишён их вовсе. Это поможет избежать проникновению шума от дороги или активных жильцов по соседству. А учитывая, что общие размеры дома всего 9,3 х 10,9 м, то разместить его на небольшом участке также можно без особых проблем.

Во внутреннем пространстве дома первая комната, которая нас встречает в доме – это прихожая, которая и конвертирует холодный воздух улицы в тёплый домашний и помогает хранить верхнюю одежду и обувь. Здесь же расположены дверь в котельную/прачечную, что удобно, если у вас котёл на твёрдотопливном топливе и для вывешивания выстиранного белья на улице.

Далее идёт небольшой буферный коридор, из которого можно попасть в гостевой санузел, кладовую под лестницей, непосредственно на саму лестницу, в просторную комнату первого этажа (16,2 м2 – отлично подойдёт для спальни пожилых родителей или под рабочий кабинет), в гостиную (21,1 м2). В гостиной достаточно пространства для приёма гостей на праздники, а при необходимости её можно расширить за счёт террасы, выход на которую выполнен витражными раздвижными дверьми.

Замыкает помещения первого этажа кухня (14,1 м2), которая отделена от основного пространства для предотвращения попадания звуков и запахов. Также на ней достаточно места для организации столовой зоны.

На второй этаж ведёт, удобная лестница. Она имеет два марша и безопасную площадку для разворота. Комнаты второго этажа располагают к уединённой зоне комфорта каждого члена семьи, так как представлены двумя спальнями по 18,5 м2 и одной в 14 м2. На этаже предусмотрена большая ванная комната в 8,3 м2, а также гардеробная комната, из которой, впрочем, при желании можно сделать ещё один санузел.

Плюшкой хозяйской спальной комнаты является выход на балкон, ведущий во внутрь двора.

Все комнаты обладают местом под шкафы для хранения вещей, имеют большие окна для экономии электричества и дополнительной приточной вентиляции.

Серия проектов дома А-12 – это оптимальный вариант смены квартиры на собственный дом.

ДОМ - А-12 / 11

План 1-го этажа

Выберите один из вариантов планировки:
1. Прихожая3.8 м2
2. Котельная/прачечная 4.2 м2
3. Гостевой санузел 3.7 м2
4. Холл 5.3 м2
5. Гостевая спальня 16.2 м2
6. Гостиная 21.1 м2
7. Кухня 14.1 м2
8. Кладовая 3.1 м2
9. Терраса (с пониж. коэф. 0,3) 3.0 м2
Итого на этаже: 74.5 м2
1. Прихожая3.8 м2
2. Котельная/прачечная 4.2 м2
3. Гостевой санузел 3.7 м2
4. Холл 5.3 м2
5. Кухня/столовая 16.2 м2
6. Гостиная 21.1 м2
7. Кабинет 14.1 м2
8. Кладовая 3.1 м2
9. Терраса (с пониж. коэф. 0,3) 3.0 м2
Итого на этаже: 74.5 м2
1. Прихожая5.0 м2
2. Котельная/прачечная 4.2 м2
3. Гостевой санузел 3.7 м2
4. Холл 4.0 м2
5. Гостиная/кухня/столовая 37.7 м2
6. Кабинет 14.1 м2
7. Кладовая 3.1 м2
8. Терраса (с пониж. коэф. 0,3) 3.0 м2
Итого на этаже: 74.8 м2
1. Прихожая5.0 м2
2. Котельная/прачечная 4.2 м2
3. Гостевой санузел 3.7 м2
4. Холл 4.0 м2
5. Гостиная/кухня/столовая 37.7 м2
6. Кабинет 14.1 м2
7. Кладовая 3.1 м2
8. Терраса (с пониж. коэф. 0,3) 3.0 м2
Итого на этаже: 74.8 м2

План 2-го этажа

10. Холл5.4 м2
11. Санузел 8.3 м2
12. Гардероб 4.0 м2
13. Спальня 18.5 м2
14. Спальня 18.9 м2
15. Спальня 14.0 м2
16. Терраса (с пониж. коэф. 0,3) 3.0 м2
Итого на этаже: 72.1 м2

Особенности

  • Общая площадь в 147 м² позволяет с комфортом разместить семью из 4-6 человек
  • Размер дома 9,3 х 10,9 м для расположения на небольших участках
  • Возможность выбрать внешний вид дома под свой вкус
  • Возможность пристройки навеса, гаража или их комбинации и постройки дома вплотную к соседям
  • 4 просторные спальные комнаты, в том числе одна на 1 этаже
  • Уютная терраса и балкон для отдыха на свежем воздухе
  • Полный набор тех. помещений (котельная, кладовая, 2 санузла, гардеробная)
  • Все комнаты изолированы для максимального комфорта проживающих

Общие
характеристики

Общая площадь146,6-146,9 м2
Площадь застройки114,5 м2
Высота здания9,0 м
Жилая площадь86,6-103,2 м2
Кубатура588,3 м3
Площадь крыши134 м2
Угол наклона кровли25°
Высота помещений2,8 м
Габариты дома9,3 х 10,9 м

Используемые
материалы

ФундаментЛенточный (сборный из блоков ФБС)
СтеныГазобетон
УтеплительБазальтовая вата
ПерекрытиеПлиты перекрытия
КровляБитумная черепица

Схема генплана

Фасады

Другие проекты домов

ДОМ - A-01 / 2

  • Полезная площадь дома - 87 м2.
  • Кухонно-гостиная зона - 34,4 м2.
  • Спален - 2.
  • Сан узлов - 2.
Стоимость проекта от 11 900 руб.
Подробнее

ДОМ - А-14 / 4

  • Полезная площадь дома - 102,5 м2.
  • Кухонно-гостиная зона - 34 м2.
  • Спален - 3.
  • Сан узлов - 2.
Стоимость проекта руб.
Подробнее

ДОМ - B-02

  • Полезная площадь дома - 137,1 – 181,8 м2.
  • Кухонно-столовая зона - 36,2 м2.
  • Спален - 2 - 4.
  • Сан узлов - 2.
Стоимость проекта от 12 900 руб.
Подробнее

ДОМ - C-03

  • Полезная площадь дома - 155,8 м2.
  • Спален - 4.
  • Сан узлов - 2.
Стоимость проекта от 12 900 руб.
Подробнее

ДОМ - А-12 / 11

Варианты стоимости проектной документации

Получить бесплатную консультацию архитектора

или сделать предварительную заявку

Заказ проекта

заполните поля для заказа
Нажав кнопку "Заказать" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Получить планировку {project_name}

Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Скачайте актуальный каталог улучшенных проектов 2018-2019гг.

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Скачайте актуальный каталог улучшенных проектов 2018-2019гг.

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.
Благодарим
PDF файл был отправлен на Вашу почту.
Отправить планировки просмотренных проектов на почту
Нажав кнопку "ОТПРАВИТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.
Благодарим
Планировки просмотренных проектов отправлены на Вашу почту.
Благодарим
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вопросы.
Благодарим
Планировки просмотренных проектов отправлены на Вашу почту.
Благодарим
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер.