ДОМ - А-14 / 3

Как правило, для большинства наших клиентов, строительство коробки дома составляет 17 000-23 000 рублей за 1 м² общей площади.Приведённая стоимость включает фундамент, стены, междуэтажные перекрытия (в случае их наличия), конструкцию кровли с черепицей, внешнюю отделку стен дома.Однако точно просчитать смету на строительство возможно только при наличии проектной документации, ведомости работ и спецификации материалов: только в этих документах расписаны необходимые работы и материалы, а также их объёмы, необходимые для практичного и экономичного строительства.Также, благодаря наличию спецификации работ, можно на этапе планирования строительства провести тендер между строительными организациями и выбрать наиболее подходящую по предлагаемым условиям и общей цене работ по строительству дома.

На стоимость 1 м² дома влияет множество факторов, но в первую очередь следует отметить следующие факторы:

1. Место расположения участка под строительство и сложность грунтов в пятне застройки дома. Сложный грунт потребует дополнительных работ по усилению фундамента, наклонный участок потребует дополнительных земляных работ… Также, если Ваш участок расположен в труднодоступном месте, то доставка материалов обойдётся значительно дороже.
2. Размер самого дома: чем меньше площадь строения – тем ниже общая стоимость строительства, но выше цена постройки 1 м².
3. Наличие цокольного этажа влечёт бóльшие затраты на земляные работы, заливку и отделку фундамента и значительно увеличивает общую стоимость за 1 м².
4. Выбор материала стен, фундамента и отделки дома (эксклюзивный клинкерный кирпич или черепица, панорамные металлические окна обойдутся значительно дороже).
5. Выбор строительной бригады влияет не только на качество, но и на расценки строительных работ. Чем крупнее компания, тем, как правило, выше стоимость работ, в связи с тем, что крупной компании необходимо содержать большой штат сотрудников, но при этом Вы получаете профессионализм рабочих и гарантии качества выполненных работ. Оптимально выбрать строительную компании можно с помощью тендера, дав нескольким компаниям спецификацию строительных работ для предварительного просчёта общей стоимости строительства дома и обсудив общие условия строительства… При этом Вы не только до начала строительства получаете конечную стоимость, но также ограждаете себя от скрытых, ненужных/навязанных работ.
6. Точное количество закупаемых материалов. Помочь сэкономить при строительстве может «Ведомость работ и спецификация материалов», в которой указаны объёмы всех необходимых материалов для строительства. То есть Вы экономите на доставке и точном количестве необходимых материалов.

Подробное описание проекта, планировки, общие технические данные и используемые материалы вы сможете скачать со страницы понравившегося проекта, после регистрации, нажав кнопку «скачать планировку дома». Также более точную информацию о понравившемся проекте Вы можете получить у менеджера компании.

Наши проекты позволяют использовать в строительстве кирпич, керамические или газобетонные блоки. Это взаимозаменяемый материал. Кроме того, в каждом проекте, в конце станицы, есть информация об основных, заложенных в проект, материалах строительства. Там указан вид фундамента, материал стен, кровли, утеплителя…

В основном высота потолков в наших проектах составляет 2,8-3 м, детально характеристики дома можно посмотреть на странице понравившегося проекта во вкладке «Характеристики» в разделе «Используемые материалы».