• +7 918 07-07-095 Бесплатно со всех телефонов России
Проектирование и продажа готовых проектов удобных частных домов и организация сервиса в их строительстве.

Приватизируем дачу «даром»!

1201 0
Получать информацию о новых проектах

Шанс оформить дачный участок и строения на нём без лишней волокиты продлён до 1 марта 2020 года.

Для жителей расширяющихся и активно строящихся городов давно не новость присоединение и ввод в «черту города» прилегающих дачных кооперативов. Это позволяет городу получать большее финансирование, а для дачников появилась возможность повысить ранг своего владения.

Данные участки нарезались и раздавались ещё при СССР с правом пожизненного наследуемого имущества либо постоянного бессрочного пользования. С появлением Госкадастра недвижимости (ГКН) и Госреестра регистрации прав на недвижимое имущество (ЕГРП) возникла необходимость внесения данных в их базы данных. Каждый, кто сталкивался с оформлением разрешения на строительство, вводом жилого дома в эксплуатацию или его приватизацией, может многое рассказать, и у всех рассказы будут разные и полные необъяснимых подробностей.

земельные вопросы

В виду этого для владельцев дачных участков был разработан закон о «дачной амнистии», который вступил в силу 1 сентября 2006 года со сроком действия до 1 марта 2015 года, потом продлён до 2018 года и вот теперь до 2020. За это время данным законом воспользовались более 1 750 000 граждан России и вывели показатель владения недвижимостью в Европе на первое место: в РФ правом владения жилым домом или участком обладают 32%, в то же время в Европе этот показатель задержался на 23%. Но ещё около миллиона граждан надеются на авось и, что всё само собой разрешится без каких-либо усилий и внесения денежных средств. Но скупой платит дважды, а после 20-го года можно и вовсе лишиться своей собственности или потратить на её уйму денег, времени и нервов.

В чём заключается преимущество права на упрощённое внесение своей собственности в госреестры:

  • Вы сдаёте минимальный набор документов для узаконивания прав владения земельным участком и строений на нём.
  • Вам нет необходимости получать разрешение на ввод в эксплуатацию уже имеющихся жилых построек.
  • Оформление можно пройти без очередей в многофункциональных центрах (МФЦ).

перечень документов для приватизации дома

Перечень документов, необходимых для регистрации дома в упрощённом порядке:

  • Заявление о регистрации права собственности в Росреестр (до 1 марта 2020 года).
  • Любые правоустанавливающие документы на земельный участок: договор купли-продажи, свидетельство о вступлении в наследство, распоряжение местной администрации о выделении земли (даже если это мятая бумажка из сельсовета, выданная 70 лет назад, но подтверждающая выделение участка в пользование).
  • Разрешение на строительство.
  • Документ об оплате госпошлины.
  • План жилого дома, выполненный кадастровым инженером (можно найти либо в БТИ, либо в компании, оказывающей такие услуги). Изготовление технического плана строения занимает обычно около десяти дней и стоит в среднем от 7 000 до 15 000 рублей.

Чего ожидать, если Вы не успели до 1 марта 2020 и закон не продлили?

  • Если у Вас не оформлены права собственности, то участок или дом Вам не принадлежат.
  • Если возникнет спор с соседями о размежевании, возникнет желание подарить, продать, поменять, передать по наследству вашей «собственности» возникнут сложности: строение всё-таки придётся оформлять официально, но уже со сбором всех необходимых бумаг и разрешений от «а» до «я».
  • Если на участке под индивидуальное жилищное строительство в течение 10 лет не появился официально зарегистрированный жилой дом, то сумма земельного налога для собственника будет удваиваться.
  • Неоформленный жилой дом – это самовольная постройка. За её возведение Вас могут оштрафовать или вовсе заставить снести.

Не так часто государство даёт нам поблажки, так что спешите воспользоваться своим правом! А в случае строительства нового дома – обращайтесь к нам: мы поможем и с проектом, и с сопутствующей документацией (например, с генпланом, архитектурным паспортом и т.д.).

Рекомендуем прочитать:

Больше статей
Отправить планировки просмотренных проектов на почту - чтобы Вам не пришлось снова искать их в нашем каталоге

СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Скачайте актуальный каталог улучшенных проектов 2018-2019гг.

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.
Благодарим
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Благодарим за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вопросы.
Благодарим
PDF файл был отправлен на Вашу почту.
Благодарим
Мы отправили просмотренные проекты, Вам на почту!
Благодарим
Теперь вы будете получать информацию о новых проектах на указанный E-mail!