• +7 918 07-07-095 Бесплатно со всех телефонов России
Проектирование и продажа готовых проектов удобных частных домов и организация сервиса в их строительстве.

Правильный выбор проекта. На что обратить внимание?

1460 0
Получать информацию о новых проектах

С проекта все начинается. Прежде чем решите приобрести проект, обязательно обсудите его детали с архитектором или инженером-строителем. Проектов много, они разные, авторы некоторых проектов не думают о стоимости строительства. Отсюда досадные «сюрпризы».

Дорогие элементы дома: Крыша сложной конструкции, нестандартные окна, перекрытие с пролетом более 6 м, материалы, выбранные без учета наличия последних в Вашем регионе и т.д. Если на это не обратить внимания, придется все время отрезать, добавлять или заказывать нестандартные изделия.

Нефункциональные или убыточные решения, требующие дополнительных затрат: Круглые формы дома, балконы, полу-уровни и площадки, чрезмерное количество маленьких помещений.

Качество исполнения проектов. Существует масса проектов, разработанных в общих чертах. Строительство по таким проектам волей-неволей станет импровизацией мастеров. В основе такого проекта – идея, а не решение. Нужно обязательно смотреть примеры предлагаемых проектов чтобы понять, что вы купите на самом деле.

Продуманность и качество планировочных решений. Отсутствие необходимых функциональных помещений, таких как, тамбур, кладовая или котельная. Неудобная для использования или «зажатая» лестница. Планировка не позволяет функционально разместить мебель в доме. Наличие большого количества коридоров и нефункциональных площадей… Обязательно нужно детально сравнивать выбранные проекты и обращать внимание на наличие необходимых Вам помещений и их функциональность.

Количество этажей в будущем доме.


Мнения по поводу целесообразности строительства второго этажа давно разделились. Из плюсов заказчики называют следующие:

  • Проекты двухэтажных домов мне подходят больше благодаря удобству компоновки помещений.
  • Я ощутимо сэкономил на возведении фундамента и кровли за счет их меньшей площади.
  • Считаю важным факт уменьшения теплопотерь через кровлю и пол.
  • Мне нравится вид из окон второго этажа.
  • Хотела сэкономить место на участке.

К минусам заказчики отнесли:

  • Второй этаж у нас занят спальнями, поэтому используется лишь в ночное время.
  • Частые подъемы по лестницам утомляют не только наших родителей, но и нас с женой.
  • Понял, что можно было сократить затраты на сооружение перекрытия, лестничных конструкций и отделку фасада, выбрав вместо полного второго этажа с бетонным перекрытием одноэтажный дом.

 Дополнительно приводим мнения заказчиков о выборе и приобретении проектов:

  • Я понял, что мне нужно было иметь типовой проект, ведь строительство обошлось бы дешевле в сравнении с самостроем.
  • Ни за что бы не стал скачивать с интернета бесплатные проекты и не брал бы у знакомых.
  • Только после того, как на руках появился полный комплект проектной документации, я бы начинал стройку.
  • Не стал бы сам вносить изменения в проект.
  • В процессе стройки возникло желание кое-что изменить. Я понял, что делать это нужно только с внесением изменений в проект, поскольку любая конструкция или система имеет связь с остальными. Например, тем, кто решил купить двухэтажный дом, важно знать, что при увеличении высоты потолка потребуется пересчет лестниц.
  • Оконные проёмы сделал бы шире. Поскольку в моем доме предусмотрены низкие подоконники, я столкнулся с ограничением в ассортименте отопительных приборов и их дороговизной.
  • На строительство цокольного этажа у меня ушла внушительная сумма.

Другие советы по выбору или заказу проекта:

  • Сделайте самую простую двухскатную кровлю, которая послужит кровлей и для основного дома, и навесом для балконов, террасы и места для машины.
  • Не экономьте на гараже. Гараж для одной машины не стоит делать менее 5х8 м, поскольку в маленьком гараже ребенок может повредить дверь автомобиля при открывании об стенку. Предусмотрите место в гараже для размещения стеллажей. Гаражный проем нестандартных размеров обойдется удорожанием конструкции гаражных ворот.
  • Удобно сразу заложить в проект дополнительные санузлы и места для хранения вещей: гаражный умывальник, сауну или баню на первом этаже, гардеробные в каждой спальне, которые все-таки могут понадобится.
  • Для внесения любых изменений привлекайте инженеров и архитекторов.

Рекомендуем прочитать:

Больше статей
Отправить планировки просмотренных проектов на почту - чтобы Вам не пришлось снова искать их в нашем каталоге

СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Скачайте актуальный каталог улучшенных проектов 2018-2019гг.

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.
Благодарим
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Благодарим за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вопросы.
Благодарим
PDF файл был отправлен на Вашу почту.
Благодарим
Мы отправили просмотренные проекты, Вам на почту!
Благодарим
Теперь вы будете получать информацию о новых проектах на указанный E-mail!