• +7 918 07-07-095 Бесплатно со всех телефонов России
Проектирование и продажа готовых проектов удобных частных домов и организация сервиса в их строительстве.

Проекты домов и цены на них

2244 0
Получать информацию о новых проектах

Первый вопрос, который себе задают люди, когда хотят купить проект дома – это заплатить или найти бесплатный?

Наша ментальность так устроена, что мы всегда хотим получить большее за меньшие вложения, а еще лучше совсем даром. «Се ля ви». Но правила всё той же жизни говорят: бесплатный сыр бывает только в мышеловке.

Крыша над головой – эта одна из основополагающих граней наших представлений о независимой и комфортной жизни. Поэтому и подход к этой грани должен быть фундаментальным и обдуманным. Ответьте на вопрос: можете ли Вы собрать автомобиль без инструкции? Наверняка нет. Почему же тогда большинство думают, что смогут построить качественный дом по чертежам стоковых проектов, которые в интернете можно скачать бесплатно, или вообще подразумевают подход: нарисуем будем жить.

чертеж дома

Задумавшись о постройке дома, проекты и цены на них могут очень приятно удивить.

Есть сайты, где проекты домов и цены на них могут стартовать с 10 000 рублей. Данная сумма может как просто завлечь Вас для дальнейшего разговора и определения необходимой комплектации проектной документации и соответственно определения её окончательной стоимости, так и содержать несколько листиков, сделанных на коленке, то есть обман и мошенничество.

И тут мы подходим к главному вопросу: из чего складывается стоимость проекта дома?

Прежде всего – это комплектность проектной документации. Проект, который поможет Вам построить качественный дом без лишних вложений должен содержать «Архитектурный раздел» (в нем содержатся основные параметры дома: высоты, планировки, отделочные материалы и т.д.), «Конструктивный раздел» (в нем содержатся данные о всех элементах конструкции здания, их крепления, материалы и т.д.), «Инженерно-технический раздел» (в нем указаны разводки сетей электро-, водо-, газоснабжения, рассчитаны параметры нагрузок на сети и т.д.).

В зависимости от того, какие разделы включены в состав проектной документации цена готового проекта дома может варьироваться от 50 до 300 рублей за квадратный метр общей площади. Отсюда также вырастает следующий параметр стоимости проекта – размеры и площадь дома. Тут в целом всё просто – чем больше дом, тем больше работ по его созданию и как следствие – выше стоимость проекта.

Третий параметр цены проекта на дом – это трудозатраты. В хорошей проектной компании над разработкой одного дома обычно трудится 6-8 человек (архитекторы, конструктор, инженер, сметчик, маркетолог…). По времени эта работа занимает 2-3 месяца.

Четвёртый элемент стоимости проекта дома или коттеджа – это ответственность компании-разработчика за принятые при проектировании решения. Проект должен соответствовать всем ГОСТам и СНИПам, а также массе другой нормативной документации РФ.

Отсюда вытекает простой вывод: стоимость продуманного, качественного проекта дома не может быть низкой.

Средняя цена типового полного проекта одноэтажного дома составляет от 35 до 60 тысяч рублей. То есть в среднем 280-300 рублей за м2.

Используемый материал для строительства капитальных домов может быть взаимозаменяемый. Поэтому цена проекта дома из пеноблока или цена проекта дома из газоблоков идентична цене проекта дома из кирпича, требуются лишь внесение небольших изменений в конструктив стен и фундамент дома (в случае если изначально проект предусматривал строительство кирпичного дома).

 

А теперь ГЛАВНОЕ: любой готовый проект дома занимает от общего бюджета строительства всего 1-2 %. Это, во-первых, частичный ответ на вопрос сколько стоит построить дом, а, во-вторых, 2 % – это не та сумма, на которой стоит экономить при вкладе в своё будущее и будущее своих детей, тем более что переделки и доработки, допущенных при строительстве дома ошибок, обходятся несоизмеримо выше.

Дом – не машина, через 3 года не надо менять, а наоборот – недвижимость с годами дорожает. И тут важен еще один аспект, стоимость строительства красивого и продуманного дома такая же, как и дома по проекту «на халяву» или вообще без проекта, ведь плата за материалы и работы для возведения жилья остаётся неизменной, а результат явно может отличаться. И как результат Вы получаете возможность передать красивый и продуманный дом по наследству – это залог благосостояния Ваших детей.

По сути, не приобретая проект Вы рискуете ВСЕМ домом.

Риск, по цене, сопоставим установке внутрикомнатных дверей или набору мягкой мебели в гостиную, при этом вы получаете угрозу образования трещин в фундаменте и стенах, а также отсутствие гарантий в необходимости доработок и исправления ошибок, что по сути несоизмеримо выше в цене.

Плюсом нашей компании является то, что мы являемся разработчиками и разбираемся в нюансах проектирования и строительства частных домов. У нас есть поток разработок, продаж, доработок и большое желание помочь Вам построить комфортный дом Вашей мечты.

К тому же, мы можем выбрать такой состав проекта, который подходит именно Вам, именно для вашего участка и вашей климатической зоны. Также мы можем за счёт выемки некоторых разделов или добавления дополнительной необходимой документации для строительства в целом уменьшить конечную стоимость проектной документации.

Желаем Вам выбрать «правильный» проект и построить удобный и красивый дом!

Рекомендуем прочитать:

Больше статей
Отправить планировки просмотренных проектов на почту - чтобы Вам не пришлось снова искать их в нашем каталоге

СКАЧАТЬ ЧЕК-ЛИСТ
СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.

Скачайте актуальный каталог улучшенных проектов 2018-2019гг.

и выберите дом мечты прямо сейчас
Нажав кнопку "СКАЧАТЬ" я даю согласие на обработку компанией "Дом1год" моих персональных данных и условиями публичной оферты.
Благодарим
В ближайшее время с вами свяжется наш менеджер.
Благодарим за обращение!
В ближайшее время с Вами свяжется наш менеджер и ответит на все интересующие вопросы.
Благодарим
PDF файл был отправлен на Вашу почту.
Благодарим
Мы отправили просмотренные проекты, Вам на почту!
Благодарим
Теперь вы будете получать информацию о новых проектах на указанный E-mail!